1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
柏市
27.0万円/㎡
前年比-11.9%
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新柏ガーデニア西の街壱番館
千葉県柏市東中新宿二丁目
東武野田線 / 新柏駅 徒歩11分
1995年築 / 3階建 / 173戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,457万円
32.9万円/㎡
2,058
2,324
2,590
2,855
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,324万円〜2,590万円
31.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月3日
新柏ガーデニア西の街壱番館
2,398万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 74.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,398万円 | 32.1万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 2,398万円 | 32.1万円 | 1階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 1,980万円 | 30.5万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/02 | 1,480万円 | 22.8万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 2,290万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 2,480万円 | 35.1万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 1,600万円 | 21.4万円 | 1階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,080万円 | 25.7万円 | 2階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,540万円 | 36.0万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 26.9万円 | 2階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,280万円 | 32.3万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,850万円 | 22.8万円 | 2階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,150万円 | 26.5万円 | 2階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,280万円 | 32.0万円 | 1階 | 71.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 27.8万円 | 1階 | 71.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 2,480万円 | 35.1万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,180万円 | 31.2万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 新柏ガーデニア西の街壱番館 柏市東中新宿二丁目 | 新柏駅11分 | 2,398万円 | 32.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 173戸 | RC |
| 2024/10/27 | エヴァーグリーン柏B棟 柏市旭町五丁目 | 柏駅10分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 156戸 | RC |
| 2026/01/12 | ベルドゥムール南柏 柏市東中新宿四丁目 | 南柏駅18分 | 2,190万円 | 33.5万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 146戸 | RC |
| 2025/03/01 | 柏ファミールハイツ増尾壱番館 柏市南増尾一丁目 | 逆井駅18分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 197戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、柏市では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は柏市の平均と比較して18.9%割高です。
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